Рубрика: Новости о законодательстве

  Новые правила саморегулирования НОПРИЗ 2026 года: итоги круглого стола в Москве Новые правила саморегулирования НОПРИЗ 2026 года стали главной темой круглого стола, состоявшегося 11 марта в Москве. Мероприятие собрало представителей саморегулируемых организаций изыскателей и проектировщиков Центрального федерального округа. Участники обсудили реализацию Федерального закона № 309-ФЗ, разработку восьми ключевых правил саморегулирования, взаимодействие с органами экспертизы и актуальные изменения в национальных реестрах. Разработка восьми правил саморегулирования: рабочая группа и сроки Модераторами круглого стола выступили координатор НОПРИЗ по ЦФО Александр Тихонов и руководитель аппарата НОПРИЗ Алексей Кожуховский. Алексей Кожуховский сообщил, что 3 марта 2026 года Совет НОПРИЗ принял решение о начале разработки восьми правил саморегулирования. В их число вошли требования к членству в СРО, порядок прекращения членства, положение о специализированных органах, порядок контроля за соблюдением стандартов, меры дисциплинарного воздействия, порядок анализа деятельности членов СРО, а также положения о компенсационных фондах возмещения вреда и обеспечения договорных обязательств. Президент НОПРИЗ Анвар Шамузафаров создал рабочую группу под председательством вице-президента Николая Капинуса. В состав группы вошли вице-президенты Алексей Воронцов, Владимир Капустин, Александр Козлов, Азарий Лапидус, Михаил Любимов, Владимир Пасканный, председатель Ревизионной комиссии Ирина Мигачёва, руководитель аппарата Алексей Кожуховский и его заместитель Дмитрий Кудров. Таким образом, новые правила саморегулирования НОПРИЗ 2026 года разрабатываются с участием ведущих экспертов отрасли. Баланс требований и бюджетные проекты Дмитрий Кудров добавил, что важной задачей НОПРИЗ при разработке правил является совершенствование требований к компаниям, участвующим в проектах с бюджетным финансированием. Одновременно необходимо сохранить баланс для организаций – членов СРО с первым уровнем ответственности. Это позволит малым и средним проектным бюро успешно работать без избыточной административной нагрузки. Отрицательные заключения экспертизы: первые данные и личные кабинеты Дмитрий Кудров проинформировал участников о получении от органов экспертизы первого пакета сведений о выданных отрицательных заключениях на проектно-сметную документацию. В пакет вошли данные о ГАПах и ГИПах, подготовивших документацию. Инструкция по работе в личном кабинете оператора экспертизы уже размещена на сайте НОПРИЗ в разделе «Документы / Регламенты / Регламент ведения единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах». Это важный шаг для реализации норм 309-ФЗ, поскольку теперь сведения о некачественных работах поступают непосредственно в национальное объединение. Следовательно, новые правила саморегулирования НОПРИЗ 2026 года будут учитывать эти данные при оценке деятельности специалистов. Вебинары НОПРИЗ: доступность информации и обратная связь Докладчик подвёл итоги вебинара НОПРИЗ для СРО изыскателей и проектировщиков по ведению Единого реестра сведений о членах СРО и их обязательствах, который прошёл 19 февраля 2026 года. Он обратил внимание слушателей на то, что запись вебинара доступна на RUTUBE-канале НОПРИЗ. Кроме того, ответы на вопросы участников вебинара и других СРО публикуются на сайте НОПРИЗ в разделе «Нормативно-правовое регулирование / Реализация положений Градостроительного кодекса РФ / Сборник разъяснений по реализации Федеральных законов № 309-ФЗ и № 507-ФЗ». Подобные вебинары уже проведены для СРО Дальневосточного федерального округа и будут организованы для всех округов. Такая открытость помогает проектному сообществу быстрее адаптироваться к изменениям. Оценка соблюдения требований СРО после утверждения правил Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ отметил, что оценка соблюдения саморегулируемыми организациями требований к СРО будет предметно проводиться после утверждения первых восьми правил саморегулирования. Он подробно остановился на порядке реализации новелл 309-ФЗ, касающихся обязательных действий СРО и их членов. Дмитрий Кудров акцентировал внимание на том, что работу по обновлению сведений о своих членах в Едином реестре необходимо вести уже сейчас. Это позволит избежать санкций, когда начнутся проверки. Административная ответственность и новые стандарты В завершение своего выступления Дмитрий Кудров проинформировал участников о внесении изменений в КоАП РФ, которыми устанавливается административная ответственность за нарушения в сфере саморегулирования в строительстве. Он также напомнил о вступлении в силу Единого стандарта действий СРО и члена СРО при поступлении от НОПРИЗ уведомления о рассмотрении обращений о неисполнении обязанностей специалиста (СТО НОПРИЗ ЕС-001-2025). Кроме того, идёт разработка СТО НОПРИЗ по рейтингованию проектно-изыскательских организаций с опорой на правила саморегулирования. В соответствии с ними будет обновлён регламент ведения АИС «Рейтингование». Независимая оценка квалификации: итоги 2022–2026 годов Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Надежда Прокопьева представила результаты проведения независимой оценки квалификации (НОК) за период 2022–2026 годов. По состоянию на 11 марта 2026 года на соответствие профстандарту «Архитектор» экзамены сдали 2828 специалистов, из них 129 в ЦФО. По профстандарту «Специалист по организации инженерных изысканий» — 23 036 специалистов (1020 в ЦФО). По профстандарту «Специалист по организации архитектурно-строительного проектирования» — 62 039 специалистов (3278 в ЦФО). Эти цифры показывают активное включение отрасли в механизмы НОК. Новые требования к специалистам иных профессий Надежда Прокопьева доложила о новеллах в сфере НОК, введённых законами № 309-ФЗ и № 507-ФЗ. С 1 марта 2026 года вступила в силу норма, согласно которой правилами саморегулирования могут устанавливаться требования к наличию у проектно-изыскательских организаций специалистов иных профессий по месту основной работы, сведения о которых включаются в НРС. Для соблюдения этих требований указанным специалистам необходимо пройти НОК. Проект приказа Минстроя России об утверждении перечня таких должностей проходит согласование. Также готовится проект приказа о составе сведений, включаемых в НРС, которым предполагается ввести реквизиты профессионального стандарта и новые виды работ, выполняемых физическими лицами. Это позволит более полно отражать компетенции специалистов в реестре. Дополнительные требования к составу сведений в реестре членов СРО Надежда Прокопьева напомнила о постановлении Правительства РФ от 25.11.2025 № 1880, которым введены дополнительные требования к составу сведений, включаемых в реестр членов СРО. В частности, теперь в реестре необходимо указывать: количество у члена СРО специалистов по организации инженерных изысканий/архитектурно-строительного проектирования по месту основной работы; количество работников согласно постановлению Правительства от 20.03.2024 № 338 по месту основной работы; количество специалистов иных профессий по месту основной работы, если это установлено правилами саморегулирования. Эти данные должны оперативно вноситься СРО, что повышает прозрачность рынка. Роль НОПРИЗ в системе нормативных требований Заместитель руководителя аппарата НОПРИЗ Александр Неклюдов выступил с докладом об актуальной роли нацобъединения. В зоне ответственности НОПРИЗ — разработка требований к качеству и функциональности объектов капитального строительства (стандарты организаций на процессы), а также требований к компетенции и квалификации специалистов (правила саморегулирования и профессиональные стандарты под эгидой СПК НОПРИЗ). Он отметил, что теперь требования к членству в СРО и наличию сведений о ГИПах и ГАПах в НРС предъявляются к разработчикам рабочей документации. Поэтому необходимо актуализировать требования к содержанию рабочей документации, а также установить требования к предпроектной и эксплуатационной документации. Александр Неклюдов также рассказал о работе НОПРИЗ по стимулированию перехода отрасли на отечественное…

  Новые правила саморегулирования в строительстве: изменения с 1 марта 2026 Новые правила саморегулирования в строительстве действуют с 1 марта 2026 года. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ внёс масштабные поправки в Градостроительный кодекс РФ. Они уже применяются ко всем саморегулируемым организациям (СРО), их членам и национальным объединениям. В статье разбираем ключевые новеллы и их влияние на отрасль. Основные изменения в законодательстве о саморегулировании Закон № 309-ФЗ существенно скорректировал порядок работы СРО. Во‑первых, введены обязательные правила саморегулирования, разрабатываемые национальными объединениями. Во‑вторых, уточнены требования к компенсационным фондам. В‑третьих, расширены полномочия нацобъединений по контролю за своими членами. Все эти новеллы формируют новые правила саморегулирования в строительстве, которые теперь обязательны для всех участников рынка. Введение обязательных правил саморегулирования Одно из главных новшеств — появление статьи 55.20‑1 ГрК РФ «Правила саморегулирования». Теперь национальные объединения (НОСТРОЙ, НОПРИЗ) обязаны разрабатывать единые правила, служащие основой для внутренних документов СРО. Новые правила саморегулирования в строительстве могут устанавливать дополнительные требования к специалистам, не включённым в национальные реестры, а также к их минимальной численности. Порядок разработки, согласования и утверждения таких правил определит Минстрой России. Проекты правил должны согласовываться с федеральными органами власти в сфере строительства и саморегулирования. Утверждённые правила размещаются на сайте нацобъединения в течение трёх дней. Таким образом, отрасль получила единые стандарты, что уже повышает прозрачность и качество работ. Новые требования к компенсационным фондам СРО Поправки уточнили механизмы формирования и использования компенсационных фондов. В частности, изменена редакция статьи 55.16 и введены дополнительные основания для признания СРО несоответствующей требованиям по размеру и размещению фондов. Новые правила саморегулирования в строительстве обязывают членов СРО уведомлять о заключении договоров подряда, а также о совокупном размере обязательств по конкурентным процедурам. Это позволяет точнее оценивать достаточность фондов и своевременно выявлять риски. Кроме того, закон уточнил, что при превышении предельного размера обязательств член СРО обязан внести дополнительный взнос в компенсационный фонд возмещения вреда и (или) обеспечения договорных обязательств. Ранее такая норма формулировалась менее чётко. Расширение полномочий национальных объединений Национальные объединения получили новые функции по оценке соблюдения СРО установленных требований. Введена статья 55.22‑1, которая регламентирует процедуру такой оценки. Нацобъединения могут собирать и анализировать информацию, размещённую в открытых источниках, рассматривать обращения и выявлять нарушения. При обнаружении несоответствий они направляют СРО уведомление с предложением устранить их в срок не менее двух месяцев. Если нарушения не устранены и касаются размера фондов, состава членов или иных критических параметров, совет нацобъединения может признать СРО несоответствующей и подготовить заключение о возможности исключения её из госреестра. Эти меры усиливают роль нацобъединений в очищении рынка от недобросовестных организаций. Ответственность специалистов и новые обязанности Закон внёс изменения в статьи, касающиеся специалистов по организации инженерных изысканий, проектирования и строительства (статья 55.5‑1). Теперь органы экспертизы и строительного надзора обязаны информировать нацобъединения о специалистах, по вине которых выданы отрицательные заключения или отказано в заключении о соответствии. Информация направляется в течение пяти рабочих дней через личные кабинеты на информационном ресурсе нацобъединения. Это создаёт механизм обратной связи и повышает персональную ответственность. Кроме того, специалисты вправе сами уведомлять нацобъединение о прекращении трудовых отношений с членом СРО. Это позволит актуализировать национальные реестры и избежать ситуаций, когда числятся специалисты, фактически уже не работающие в организации. Порядок исключения СРО из реестра: ужесточение контроля Процедура исключения СРО из государственного реестра также претерпела изменения. В статье 55.2 появился новый пункт 1.1, который относит к основаниям для исключения несоответствие требованиям к количеству членов, размеру и размещению компенсационных фондов, а также (для строительных СРО) составу членов. Ранее такие нарушения могли длительное время не приводить к исключению. Теперь при их выявлении орган надзора обязан направить предписание, а при неисполнении — обратиться в нацобъединение за заключением. На основании заключения нацобъединения орган надзора может принять решение об исключении во внесудебном порядке. Это ускоряет ликвидацию «мёртвых» СРО и повышает доверие к системе саморегулирования. Что изменилось в строительной отрасли с 1 марта 2026 года? Принятые поправки направлены на повышение качества работ, финансовой устойчивости СРО и прозрачности их деятельности. Новые правила саморегулирования в строительстве уже заставили многие организации пересмотреть внутренние документы, привести их в соответствие с едиными стандартами. Для добросовестных участников изменения не стали проблемой, а скорее помогли навести порядок на рынке. Национальные объединения получили действенные рычаги контроля, а специалисты теперь несут более ощутимую ответственность за результаты своей работы. Важно отметить, что закон вступил в силу 1 марта 2026 года. У СРО и их членов было достаточно времени, чтобы подготовиться к новым требованиям. Однако и сейчас, спустя две недели после вступления в силу, многие продолжают адаптировать внутренние регламенты под единые стандарты. Часто задаваемые вопросы (FAQ) Какие организации обязаны применять новые правила саморегулирования в строительстве? Все саморегулируемые организации, основанные на членстве лиц, выполняющих инженерные изыскания, архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и снос объектов. Также правила обязательны для национальных объединений и членов СРО. Как новые правила саморегулирования в строительстве повлияли на компенсационные фонды? Уточнён порядок внесения дополнительных взносов при превышении предельного размера обязательств. Кроме того, нацобъединения теперь контролируют соответствие фондов установленным требованиям, что уже привело к корректировке их величины у некоторых СРО. Обязательны ли правила саморегулирования, разработанные нацобъединениями? Да, они стали основой для разработки стандартов и внутренних документов каждой СРО. Саморегулируемая организация обязана утвердить соответствующий стандарт или привести имеющийся в соответствие с правилами саморегулирования. Что грозит СРО, которая не выполнит предписание нацобъединения об устранении нарушений? В зависимости от характера нарушений может быть инициирована процедура исключения из государственного реестра. Для критических нарушений (фонды, численность) нацобъединение вправе подготовить заключение о возможности исключения, и орган надзора может принять решение без суда. Как изменения затронули рядовых специалистов (ГИПов, ГАПов)? Специалисты, сведения о которых внесены в национальные реестры, теперь находятся под дополнительным контролем. При выдаче отрицательных заключений экспертизы информация о них передаётся в нацобъединение. Это влияет на их деловую репутацию и возможность дальнейшей работы. Заключение Федеральный закон № 309-ФЗ ознаменовал новый этап развития саморегулирования в строительной отрасли. Введение единых правил, усиление контроля со стороны нацобъединений и ужесточение требований к компенсационным фондам сделали систему более прозрачной и надёжной. Участникам рынка важно изучить новые правила саморегулирования в строительстве и применять их в повседневной деятельности. Это позволит избежать санкций и сохранить право на выполнение работ. Полезные ссылки Официальный сайт Минстроя России НОСТРОЙ — Национальное объединение строителей НОПРИЗ — Национальное объединение проектировщиков и изыскателей Источники: Федеральный закон от 31.07.2025 № 309-ФЗ,…