Новые правила саморегулирования в строительстве действуют с 1 марта 2026 года. Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 309-ФЗ внёс изменения в Градостроительный кодекс РФ, которые применяются к СРО, их членам и национальным объединениям.
Обязательные правила саморегулирования
Национальные объединения разрабатывают единые правила, на основе которых СРО утверждают или актуализируют внутренние стандарты. Уточняются требования к специалистам и порядок контроля их соблюдения.
Компенсационные фонды и обязательства
Уточнены требования к формированию компенсационных фондов и уведомлению о заключённых договорах. При превышении предельного размера обязательств члену СРО необходимо внести дополнительный взнос.
Контроль национальных объединений
НОСТРОЙ и НОПРИЗ получили дополнительные полномочия по оценке соблюдения требований. При выявлении нарушений СРО получает срок на устранение; критические несоответствия могут стать основанием для исключения из государственного реестра.
Ответственность специалистов
Органы экспертизы и строительного надзора передают в национальные объединения сведения о специалистах, по вине которых выданы отрицательные заключения. Это повышает персональную ответственность ГИПов и ГАПов за качество документации.
Что важно участникам рынка
Проектным и строительным организациям необходимо проверить внутренние стандарты, сведения в национальных реестрах и соответствие фактических обязательств уровню ответственности. За официальным толкованием норм следует обращаться к тексту закона и разъяснениям уполномоченных органов.